地图找房科华·天玺楼盘评测
科华·天玺
渠县 渠县
住宅 85-99㎡
5100
元/m²
84
分
超0%同价位楼盘
社区品质
74分
0分
楼盘户型
82分
0分
交通出行
80分
0分
生活配套
100分
0分
本楼盘
区域均值
科华·天玺，位于渠县-渠县，渠县文峰大道南路。科华·天玺目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1758套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.80万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是渠县科华恒通置业有限公司。
毛坯
民电
民水
物业公司
四川华夏元景物业服务有限公司
绿化率
40%
容积率
住宅:2.7
规划户数
1758户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘82分
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11 | 3.1 | 3.53 |
| 餐厅 | 15.1 | 4.66 | 3.53 |
| 卧室C | 9.1 | 3.1 | 2.92 |
| 卧室A | 12.6 | 5.1 | 3.13 |
| 卧室B | 6.4 | 2.64 | 2.43 |
| 厨房 | 5 | 1.81 | 2.8 |
| 卫生间A | 3.4 | 1.7 | 1.99 |
| 卫生间B | 4.8 | 2.64 | 1.83 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约62.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，法院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为法院站，距离小区173米。
生活配套
本楼盘100分
科华•天玺自带8000平米商业街，周边有东升购物广场、永辉超市等商业配套，项目北侧三桥头为万达广场(规划中），东侧有人民医院（分院）、北面有高新医院，集萃城市万象精彩，便捷优享都市生活。渠城向东，生态资源集萃，滨江湿地公园、中坝公园、文峰山公园里，东城三大公园环绕于此。
楼盘价格
楼盘均价为5100元每平米，低于同区域渠县的住宅楼盘。
用户点评（28）
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这里，现在多少钱一个平方了，？
我们业主可以创建一个微信群。。
，现在多少钱，一个平方了？？？